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南寧五象新區出讓4幅商住地 成交額達47.58億元

時間:2019-12-31 22:18   來源:華南新聞   收藏本文  復制分享 手機版

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■本報記者史小輝

昨日,五象新區4幅約450畝商住地出讓,現場吸引龍光、陽光城、大唐、重慶銀河、金科、美的等10多家房企報名參與。最終,4幅地塊全部出讓成功,成交金額達47.58億元。其中重慶銀河4.97億元斬獲龍崗濱江地、大唐地產5.05億元拿下五象南55畝地、陽光城30.7億元摘得五象湖267畝地塊、龍光6.86億元競得五象東59畝地。

4幅地塊位置不同,但有一共同特點,均需配建不同面積的安置房,且都是采用“限地價,競產權移交安置住房”的方式公開掛牌出讓。4幅地均要求配建社區居家養老服務用房,配建嬰幼兒照護服務場地。其中3幅地塊還須配建小學或幼兒園,以完善片區教育配套。

GC2019-128地塊位置圖

重慶銀河4.97億元拿龍崗濱江地

第一幅出讓的是GC2019-128地塊,實際出讓面積為67.180畝,容積率>3.5且≤4.0,需在地塊內配置一所24班幼兒園,設置1處文化活動站。地塊出讓起始價為600萬元/畝,最高限價為850萬元/畝。須提供不少于89570平方米的計容安置物業建筑面積,安置人數約為1378人。

地塊吸引4家房企參與競價。經過約10分鐘的爭奪,重慶銀河房地產開發有限公司(重慶銀河)以總價4.97億元摘地,單價740萬元/畝,樓面地價2775元/平方米。因未達到最高限價,無須配建產權移交安置房。

從地塊位置來看,地塊靠近八尺江,向北700多米即是為規劃建設的新坡湖公園,可享江景資源;靠近五象大道,還有龍崗大道、蓉茉大道等城市主干道,出行較方便。地塊附近即有城關四小、南寧哈羅禮德國際學校(在建);周邊分布有邕寧人民醫院、邕寧區中醫醫院、南寧萬達茂等相關配套。目前周邊樓盤住宅均價在11000元/平方米。

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Tags:南寧(433)億元(548)出讓(4)

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