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廣州金融城將建地標建筑 地下面積是珠江新城3倍多

時間:2012-12-14 23:01   來源:廣州日報   收藏本文  復制分享 手機版

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 金融城將推450米高地標地塊

    廣州國際金融城9宗用地推出在即 規劃設計五大亮點昨日全面披露

    廣州國際金融城地塊推出已經進入倒計時,450米高的地標地塊也將推出,開發建設蓄勢待發。記者昨日從廣州國際金融城推介會上了解到,金融城首批出讓的9宗地塊將于近期盡快推出。此外,雖然廣州國際金融城的土地還未正式推出,但是已有多家企業表達了意向,并且有數家企業遞交了購地協議,對心儀的地塊表達了意向。

 

   廣州國際金融城沙盤圖。記者邵權達 攝

    記者賴偉行 通訊員黃少江、穗房宣

    據悉,金融城規劃總范圍為8平方公里,其中,起步區規劃面積1.32平方公里,容積率3.36,地上總建筑面積約450萬平方米,地下空間建筑面積超過180萬平方米。西起科韻路、東至車陂路、北起黃埔大道、南至珠江岸線,定位為國內領先的金融集聚區、嶺南特色的中央活力區、新型城市化最佳實踐區和國際一流的生態理想城。

    剩余地塊明年3月收儲完成

    廣州市國土房管局表示,目前已完成起步區80%的地塊收儲,剩余部分用地將在明年3月份全部完成,主要地下空間配套設施計劃將于2013年春節前動工。

    具體土地出讓將分期分批靈活供地,首批出讓的9宗地塊將于近期盡快推出。其中C002地塊為450米高的超高層地標綜合體用地,規劃性質為商務辦公、商業、酒店、服務型公寓、金融博物館用地,總用地面積6萬平方米,總建筑面積39萬平方米。

    記者昨日統計發現,廣州國際金融城起步區即將推出的9宗地塊總用地面積24.7萬平方米,規劃總建筑面積137萬平方米,其中,地標性建筑用地1宗,城市綜合體用地2宗,商務辦公和商業配套用地各3宗。

    據介紹,地塊均緊鄰黃埔大道,地理位置優越、交通路網發達,地塊周邊基礎設施和市政配套完善。經過前期招商推介,目前已有多家機構、企業提出用地預申請,希望盡快投資入駐。

    規劃設計五大亮點逐個數

    亮點一:

    2020年GDP總量將達1200億

    廣州國際金融城重點發展金融監管和銀行業、保險業、證券業等主流金融業態。預計到2020年,整個金融城GDP總量將達到1200億元,金融產業增加值將超過500億元。

    亮點二:

    建筑風格體現嶺南特色

    規劃有東西走向的景觀水系,臨街建筑的首層鼓勵采用粵式騎樓方式建造,濱水建筑提倡按照嶺南庭院格局建設,營造濃郁嶺南文化風情。亮點三:

    打造智慧交通體系

    規劃有立體分流的交通樞紐,以樞紐為核心,形成大型綜合交通客運中心,1小時內可到達珠三角各主要城市。

    亮點四:

    市政建設體現低碳綠色

    金融城起步區市政設施建設將利用綠色技術,通過建設分布式能源站構建智慧電網,能源利用率可達90%,并合理布局市政公園增加綠地率。

    亮點五:

    地下空間面積是珠江新城3倍多

    起步區地下空間規劃共有5層,建筑面積將超過180萬平方米,是珠江新城面積的3倍多。規劃有多元復合功能的地下綜合體,將形成集商業、文化、娛樂、展覽于一體的地下商務交流空間。

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